擁有舒適退休生活，養老的地點是最大關鍵之一。
煦陽生活為你統整出來的 5 種養老居住選擇，幫助你規劃退休後的居住模式。
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養老居住選擇 1：自家住宅
普遍來說，在地老化（aging in place）還是最常見的退休型態，也是大多數人最習慣的養老方式。
在自家住宅養老，既不用搬家，也不用重新熟悉環境。退休前後生活模式差不多，出門可以見到熟悉的街坊鄰居，維持穩定的社區認同，帶給退休族滿滿的安全感。
若原本住家是位於鄉村的大宅院，考量到老後醫療需求增加的可能性，建議考慮「大房換小房」，換購生活機能強的都市小坪數電梯房，附近最好有菜市場、綠地、醫院，方便老後也能就近自理。
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自家住宅優點
在原住社區中自然老化，延續對社區的情感與自我認同。
自家住宅缺點
根據老後需求，可能需要改造家中部分設備，例如浴室止滑措施、安全扶手、平坦門檻等。
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養老居住選擇 2：養生村
養生村是專為高齡者設計的社區型住宅，入住年齡通常在 60 歲以上，主要針對住客的日常生活、醫護安全、社交活動提供全面性的服務。
每個養生村著重的服務不盡相同。有些養生村標榜交通便利，有些標榜與醫院合作，有些甚至還有溫泉湯屋，主打度假感融入日常生活。
養生村之所以不叫「養老村」，因為養生村住客需求不止步於養老，而是在受照護的環境下，努力追求第三人生。
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養生村優點
不同於一般安養院，養生村提供一人一戶的隱私環境，提供優質多元化的公共設施與活動，在人生的最後階段，擁有人性化的尊嚴照護。
養生村缺點
每個月都有固定的租金支出（約 2～10 萬不等），入住前也須繳交一筆較高額的保證金（數十～數百萬不等），因此僅適合經濟狀況良好的退休族。
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養老居住選擇 3：老人公寓
老人公寓是公辦民營機構，有 65 歲以上入住年齡限制，因此相較於養生村，收費上比較經濟實惠，當然相對之下軟硬體設備也比較簡單樸素。
北部較知名的老人公寓有陽明老人公寓、朱崙老人公寓、中山老人住宅、大龍老人住宅，提供中低收入戶與無自用住宅者優先入住的權利，符合資格者也可獲得租金打折優惠。
老人公寓優點
對於中低收入等經濟弱勢長者是一大福音，有政府補助幫忙，有望月租金壓在一萬元以內。
老人公寓缺點
若未來老後失能，老人公寓無法提供完整照顧，就必須轉往養護機構，屆時不但經濟上可能會出現困難，也會有環境適應落差的問題。
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養老居住選擇 4：青銀共居
青銀共居從字面上來看，是指青年與銀髮族共同居住在一個空間，執行面上也的確是如此，但青銀共居的意義遠比字面上還要深遠。
研究顯示，社交上的隔離與孤獨感，會增加老年人失智與嚴重疾病的風險，進而提高死亡率。
2013 年，荷蘭的養老院 Humanitas Deventer 開啟了一個新型居住方式：他們向周邊 6 個大學提出換宿邀請，大學生每個月陪伴院內長輩 30 小時，就可以換取免費住宿。
這種全新的換宿方式讓雙邊都獲利。學生省去房租，減少經濟負擔；而長輩有新的交流對象，生活有了新的活力與刺激。
受到啟發，台灣在 2017 年由新北市政府在三峽北大社會住宅，推動全台第一個青銀共居計畫。
然而時至今日，許多人對青銀共居的概念還是很陌生，就像官網所述：「制度的模仿是容易的，文化與生活習慣的累積跟培養，則需要時間學習」。
青銀共居優點
年輕人減少經濟壓力，老年人獲得陪伴與認同，雙邊世代的居民可以各取所需，也可促進不同世代之間的交流。
青銀共居缺點
青銀共居目前偏向社會實驗性質，尚須政府與民間合力推動，找出合適的住宅與願意一同參與實驗的居民，未來才有機會轉為較有規模的正式居住選擇。
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養老居住選擇 5：飯店
對於一般民眾，住飯店養老聽起來像是無稽之談。但飯店或民宿業者對於長期居住者，可以提供優惠折扣，也許 CP 值比你想像的高。
在飯店養老最有名的案例：藝人白嘉莉於 2020 年初從印尼搬回台灣，入住君悅酒店長達三年時間。
雖然花費高達 1400 萬元，但不需額外繳納水電費、管理費，也不需煩惱房產相關稅務；而且一通電話就有客房服務，不必自己煮三餐，每天都有專人清潔打掃。
這樣的長租飯店生活，適合想要單只皮箱入住、喜歡方便、經常旅遊的退休族。
飯店優點
不用負責房屋修繕或保養，隨時享有飯店的公設與服務，一通電話就能請飯店人員協助處理大小事。
飯店缺點
由於與飯店之間是租賃關係，因此房內不可擅自改裝，而飯店內的設施未必符合老年人的安全需求，對於老後生活不太友善。
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結語：提早為老後需求做準備
根據每人不同的需求與經濟條件，一定都可以找到合適的退休居所。
然而，老後的需求可能會有所變化。建議在退休前準備好老後醫療急用金，將未來照護變因納入財務考量中，迎接平靜無憂的晚年。
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